けやき台パーク・ホームズ

  • 埼玉県所沢市けやき台一丁目

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 8階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
2,350万円
35.6万円/㎡
相場
2,806万円
42.6万円/㎡
1,622
2,411
3,201
3,990
AI査定結果
推定相場価格
2,806万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜3,201万円
36.6万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
けやき台パーク・ホームズ
2,350万円（35.6万円/㎡）/ 3階 / 65.93㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は41.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,350万円35.6万円3階 65.93㎡ 2LDK+S南
2025/11/012,600万円39.4万円3階 65.93㎡ 2LDK+S南
2025/10/101,980万円34.6万円5階 57.29㎡ 2LDK東
2025/05/112,310万円39.2万円4階 58.96㎡ 3LDK東
2025/04/282,590万円39.3万円1階 65.93㎡ 2SLDK南
2025/04/162,590万円39.3万円1階 65.93㎡ 2LDK+S+南西
2025/04/113,880万円48.2万円5階 80.45㎡ 4LDK南
2025/04/052,420万円41.0万円4階 58.96㎡ 3LDK東
2025/04/042,690万円40.8万円1階 65.93㎡ 2LDK+S南
2025/02/232,690万円40.8万円1階 65.93㎡ 2SLDK南西
2025/01/192,690万円40.8万円1階 65.93㎡ 3LDK-
2024/12/252,790万円42.3万円1階 65.93㎡ 2LDK+S南
2024/10/032,790万円42.3万円1階 65.93㎡ 2SLDK南西
2024/09/223,440万円42.8万円7階 80.45㎡ 4LDK南
2024/09/072,890万円43.8万円1階 65.93㎡ 2LDK+S南
2024/07/182,890万円43.8万円1階 65.93㎡ 2SLDK-
2024/07/072,990万円45.4万円1階 65.93㎡ 2LDK+S南
2024/06/233,449万円42.9万円7階 80.45㎡ 4LDK南
2024/06/042,990万円45.4万円1階 65.93㎡ 2SLDK-
2024/05/242,990万円45.4万円1階 65.93㎡ 3LDK南西
2024/05/183,499万円43.5万円7階 80.45㎡ 4LDK南
2024/01/143,599万円44.7万円7階 80.45㎡ 4LDK南
2023/12/263,780万円47.0万円7階 80.45㎡ 4LDK南
2023/12/062,180万円33.1万円1階 65.93㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
けやき台パーク・ホームズ
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅10分 2,350万円35.6万円65.93㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1994年92戸RC
2025/09/16プランヴェール狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,000万円30.4万円65.79㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2025/10/17ザ・ステイツ所沢アルカディアン
所沢市若狭一丁目
狭山ケ丘駅5分 2,499万円39.0万円64.1㎡2LDK4階 / 7階建 東1990年110戸RC
2025/04/01オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,499万円41.3万円60.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年58戸RC
2025/11/10パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 2,380万円34.1万円69.76㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1996年72戸RC
2025/11/25ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅10分 2,790万円43.4万円64.3㎡3LDK2階 / 5階建 -1991年50戸RC
2025/06/24ザ・ウインベル小手指
所沢市青葉台
小手指駅9分 2,580万円34.0万円75.93㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年89戸RC
2025/11/22ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 2,780万円35.8万円77.57㎡3LDK5階 / 9階建 南1997年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、所沢市では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は所沢市の平均と比較して3.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
所沢市
37.0万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名けやき台パーク・ホームズ
所在地埼玉県所沢市けやき台一丁目
交通西武新宿線新所沢駅徒歩10分
築年月1994年
階数8階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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